4 cosas que debes saber antes de comprar un departamento

Actualizado el 25/09/2018, 08:00 a.m.

La demanda inmobiliaria viene creciendo a un ritmo de más del 6% anual, situación que conlleva a una posible proyección positiva para los siguientes años. En esta demanda, la empresa inmobiliaria Vivenza destaca que las necesidades de vivienda son muy diversas en todo el universo de familias, parejas o jóvenes que buscan un espacio donde vivir.

Hoy las familias jóvenes cuyos integrantes oscilan entre los 26 a 35 años están dispuestos hasta endeudarse para comprar un departamento que les ofrezca seguridad, comodidad y modernidad. En ese sentido, Vivenza comparte los siguientes consejos para orientar en la compra de un departamento:

1. Investiga el origen y experiencia de la inmobiliaria. Antes de pensar en cuánto invertir, las familias deben corroborar quién es la inmobiliaria o la constructora encargada del proyecto de vivienda. Conocer qué experiencia tiene en el sector, qué proyectos entregados exitosos ha gestionado y si tiene el soporte de algún grupo empresarial reconocido en el país.

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2. Identifica la ubicación del departamento. Es una decisión relevante que va asociada a la seguridad, pues hoy las personas conocen los distritos con menores riesgos en temas de seguridad ciudadana. Además, evaluar la ubicación del departamento permitirá identificar al mismo tiempo el acceso a una variedad de servicios como por ejemplo de salud, educación, comercio, entretenimiento, transporte, entre otros.

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3. Adapta tu presupuesto a tus necesidades de vivienda. Hay una variedad de ofertas de departamentos por metros cuadrados, ubicación, número de habitaciones, cochera, acabados, etc. Lo que se debe priorizar es buscar uno que vaya acorde a tu estilo de vida y necesidades y que se adecue a tu presupuesto, de tal manera que no extiendas por muchos años el pago de este. Hoy muchas familias jóvenes buscan departamentos que estén cerca a sus trabajos o al colegio de sus hijos.

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4. Innovación y calidad. Una combinación que muchas veces pasa desapercibida en la búsqueda del departamento. Las familias deben tener en cuenta que la innovación puesta en marcha por la empresa inmobiliaria se relaciona con la optimización de los servicios y los sistemas empleados en la construcción para garantizar un ambiente que contribuya a una mejor calidad de vida. Los materiales deben respetarse desde el proyecto en planos y las familias tienen todo el derecho de exigir el cumplimiento de las especificaciones.